ローズハイツ平井

  • 東京都江戸川区平井七丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩13分

  • 1980年築 / 5階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
3,399万円
63.6万円/㎡
相場
3,205万円
60.0万円/㎡
2,459
2,957
3,454
3,952
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,957万円〜3,454万円
55.3万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ローズハイツ平井
3,399万円（63.6万円/㎡）/ 3階 / 53.43㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,399万円63.6万円3階 53.43㎡ 3DK-
2025/11/233,399万円63.6万円3階 53.43㎡ 3DK北東
2025/04/272,280万円42.7万円3階 53.43㎡ 3DK北東
2025/02/212,480万円46.4万円3階 53.43㎡ 3DK北東
2025/02/153,680万円52.5万円2階 70.09㎡ 3LDK南西
2025/02/093,680万円52.6万円2階 70㎡ 3LDK南西
2025/02/033,790万円54.1万円2階 70㎡ 3LDK南西
2025/01/213,790万円54.1万円2階 70.09㎡ 3LDK南西
2024/11/243,880万円55.4万円2階 70.09㎡ 3LDK南西
2024/11/053,980万円56.8万円2階 70.09㎡ 3LDK南西
2024/04/012,890万円54.1万円1階 53.43㎡ 3DK北東
2024/02/162,990万円56.0万円1階 53.43㎡ 3DK北東
2023/09/022,100万円39.3万円1階 53.43㎡ 3DK東

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,399万円63.6万円53.43㎡3DK3階 / 5階建 -1980年86戸RC
2025/09/19平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 2,980万円49.0万円60.82㎡3DK1階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2025/11/19ジュネシオン平井
江戸川区平井三丁目
平井駅8分 4,199万円63.8万円65.79㎡3LDK2階 / 10階建 南東1977年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、江戸川区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は江戸川区の平均と比較して10.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
江戸川区
57.7万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名ローズハイツ平井
所在地東京都江戸川区平井七丁目
交通総武線平井駅徒歩13分
築年月1980年
階数5階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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