1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
江戸川区
59.4万円/㎡
前年比+4.2%
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ローズハイツ平井
東京都江戸川区平井七丁目
総武線 / 平井駅 徒歩13分
1980年築 / 5階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
3,965万円
64.7万円/㎡
2,432
3,454
4,477
5,499
AI査定結果
推定相場価格
3,965万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,454万円〜4,477万円
56.4万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月15日
ローズハイツ平井
3,790万円（61.8万円/㎡）/ 3階 / 61.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 3,790万円 | 61.8万円 | 3階 | 61.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 3,990万円 | 65.1万円 | 3階 | 61.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 3,399万円 | 63.6万円 | 3階 | 53.43㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/11/25 | 3,399万円 | 63.6万円 | 3階 | 53.43㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/27 | 2,280万円 | 42.7万円 | 3階 | 53.43㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/02/21 | 2,480万円 | 46.4万円 | 3階 | 53.43㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/02/15 | 3,680万円 | 52.5万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,680万円 | 52.6万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,790万円 | 54.1万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,790万円 | 54.1万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,880万円 | 55.4万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,890万円 | 54.1万円 | 1階 | 53.43㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/02/16 | 2,990万円 | 56.0万円 | 1階 | 53.43㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/09/02 | 2,100万円 | 39.3万円 | 1階 | 53.43㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,790万円 | 61.8万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/12 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,850万円 | 46.9万円 | 60.83㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/19 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/07 | ジュネシオン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅8分 | 3,990万円 | 65.7万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、江戸川区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は江戸川区の平均と比較して4%割高です。
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