1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江戸川区
62.8万円/㎡
前年比+14.1%
ローズハイツ平井
東京都江戸川区平井七丁目
総武線 / 平井駅 徒歩13分
1980年築 / 5階建 / 86戸 / RC造
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3階 / 53.43㎡の場合
相場
2,645万円
49.5万円/㎡
1,392
2,227
3,062
3,897
AI査定結果
推定相場価格
2,645万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,227万円〜3,062万円
41.7万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ローズハイツ平井
2,280万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 53.43㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 2,280万円 | 42.7万円 | 3階 | 53.43㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/02/21 | 2,480万円 | 46.4万円 | 3階 | 53.43㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/02/15 | 3,680万円 | 52.5万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,680万円 | 52.6万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,790万円 | 54.1万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,790万円 | 54.1万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,880万円 | 55.4万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,890万円 | 54.1万円 | 1階 | 53.43㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/02/02 | 2,990万円 | 56.0万円 | 1階 | 53.43㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/07 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/08 | ジュネシオン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅8分 | 2,600万円 | 49.4万円 | 52.64㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 124戸 | RC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/12 | エスカイア北小岩第2 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/29 | エスカイア北小岩第二 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,700万円 | 38.9万円 | 43.7㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/27 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,920万円 | 48.5万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,612万円 | 50.3万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 2,580万円 | 51.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/19 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,480万円 | 52.9万円 | 46.87㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅19分 | 3,290万円 | 53.3万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/22 | 東神ダイアパレス新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,880万円 | 46.8万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/14 | ハイム松江 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.66㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション新小岩第2 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅23分 | 1,980万円 | 40.3万円 | 49.14㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ハイコーポ東大島 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅8分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 中銀新葛西マンシオン 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅3分 | 2,898万円 | 51.1万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江戸川区では14.1%上昇しています。